有客户提到了这样的疑虑，轻钢别墅能办房产证吗？答案是能办。只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要您的自建房用地通过政府审批，是可以拿到产权证的，具体以当地政策为准。
房产证办理，与房屋建造形式无关
对于房屋而言，其是否能办理房产证与其房屋性质有关，而与房屋的建造形式、结构、材料等无关。无论是砖混、框架、钢结构的房屋，只要合法合规，就可以办理房产证。
如果建造的轻钢别墅符合当地政府规划，宅基地也通过了审批，按照当地建房政策和要求并走完房产证的办理流程，便可顺利拿到房产证。
近年来，城市和农村一直在进行物产房产确权工作。部分房主意识比较薄弱，觉得过去居住了几十年的房屋从来没有什么证件，也没有谁不承认是自己的房产；或者是嫌其办理麻烦，并未进行房产证的办理，所以可能会存在部分轻钢别墅没有房产证的情况，建议赶紧进行房产证的办理，以免影响自身合法利益。
5种情况，不能办理房产证
没有报建经政府批示、私建的房子。只要是自家的地就能随便盖房？实际上，部分地区农村自建房是需要报建申请的，否则会视为违章建筑。
超出政府批示面积的。农村自家盖房子，都希望越大越好，不管是房间还是整体面积。因此，经常出现实际建房面积超过审批面积的情况，这种“超标”的房子无法办理房产证。
非本集体成员（或城镇户口）在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的。不是本村本大队的成员，但通过转让或者购买等手段获得宅基地后建房的，此类宅基地属于违规，可能无法办理房产证。
买别人的房子，但没有办过户手续。出于各种原因，花钱买了别人家建的自建房，但因为手续麻烦或不重视手续等问题，最终没有办理过户手续。这种没办法证明产权关系的房子自然没办法办理房产证。简单讲，严格意义这房子并不属于你，当面临拆迁赔偿、抵押等情况时，可能不受法律保护，无法得到相应补偿。
一户只有一个房产证。偏远或管理松散地区，一户通常会有多处宅基地或多处农村住宅，按照规定一户一宅基地，一户只能有一处房产能办理房产证，其他均不能办理。
