装配式建筑轻钢别墅的钢网灌浆墙是针对砖墙和板材墙体的优缺点，进行合理保留和完善。把砖墙和板材墙体的优势性能合二为一 。由于钢网灌浆墙的综合性能优势明显，在台湾、香港、日本、韩国及欧洲很多国家或地区，已被普遍应用。以下详细介绍轻钢水泥灌浆别墅的性能特点。
增加空间
厚度90mm钢网灌浆墙和厚度130mm钢网灌浆墙的综合性能，分别远高于180mm和240mm厚的砌块类墙体。使用灌浆墙每建造10-12M延长墙体可增加1㎡的使用面积，得房率增加4-6%。
抗震防撞
钢网灌浆墙以轻钢龙骨为骨架，骨架是和建筑主体结构固定在一起，从而具有极高的抗震性能；骨架、灌浆网，灌浆料（发泡水泥）和抹灰砂浆，紧密结合形成一个实心墙体，从而具有极高的防撞性能。
防火抗潮
钢网灌浆墙所使用的主要材料为无机材料，在具有良好的防潮性能的同时，墙体防火时效为2-4小时。
施工快捷
机械化作业工期进度易于掌控；轻钢龙骨做骨架，相关水电、空调等工程易于完成；同时缩短施工周期，减少人工费用。
吊挂力强
钢网灌浆墙可以直接打钉或固定膨胀螺栓进行吊挂重物，如空调挂机、橱柜等。单点吊挂力可达30-60kg，调整工法可配合大理石的干挂。
经济环保
钢网灌浆墙由于其自重较轻（浆体密度450kg/m3），属于轻质墙体，可以降低建筑基础和结构的成本造价。
钢网灌浆墙可减少砖墙的使用，节约了土地资源。
隔声降噪
墙体上开插座盒或开关盒，通常会大大降低墙体原有的隔声功效；钢网灌浆墙采用的是插座盒或开关盒预埋，用灌浆料封固的工法。
声音穿透不同介质，降噪效果最明显：钢网灌浆墙二侧是密度2000 kg/m3的抹灰层，中间是450kg/m3的浆料层。
经检测厚度90mm灌浆墙的隔声量达到45dB，大大高于同厚度砌块墙体的隔声效果。
隔热保温
灌浆料干固后以泡沫混凝土为主要成分，其对灌浆墙的保温隔热性能起到关键作用；钢网灌浆墙（厚度90mm）的导热系数仅为0.134w/m.k；厚度130mm灌浆墙的传热系数仅为1.0w/m2.k，已满足自保温外墙的要求。
墙体稳定
钢网灌浆墙以轻钢龙骨为骨架，菱形金属网固定，使整个墙体与建筑结构形成一个整体，特别适用于高层钢结构建筑；同时解决了复合墙板、硅酸钙板等墙体易开裂，加砌块墙易空鼓的问题。
易穿管线
钢网灌浆墙采用轩格特制龙骨：预留了开口，便于水电管线、管道的铺设。
